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ご契約の流れ

賃貸物件の引き渡しまでの流れ

情報収集からお引き渡しまでの流れについて。

1. 情報収集

ご希望条件を明確にすると探しやすくなります。

予算、エリア、広さと間取、ほしい設備、築年数、ペットや楽器の有無など。
インターネットに掲載されている物件もご紹介できますので、物件名と賃料を教えて下さい。

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2. 予算の検討

初期費用の計算は前もって計画的に行いましょう。

主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料(借家人賠償責任)、仲介手数料、管理費または共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。

不明な点はぜひ当社までお問合せください。

3. 現地下見

お持ちのベッドやソファー、洗濯機や冷蔵庫等のサイズが分かっていると検討しやすいです。
スマホで室内写真や動画を撮るのがポイントです。

4 申し込み手続き

物件が決まりましたら、お早めに当社にその意思をお伝え下さい。
所定の申込書にご本人様と保証人様に関する必要事項をご記入頂きます。
身分証明書(運転免許証等)と認印が必要です。

5. 入居審査

お申し込み頂きますと、入居の審査が始まります。

審査は1週間ほどです。
入居審査が通りましたら、すぐに契約の準備を行います。

6. 契約

契約の締結としては、契約書の取り交わしのほか、ご本人様の必要書類、連帯保証人様の必要書類のご提出と、契約金のご入金が主なものです。

入居開始日によりますが全ての契約手続きを終えたら鍵をお渡しします。

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売買物件の引き渡しまでの流れ

お問合せからお引き渡しまでの流れについて。

1. 情報収集

ご自身の希望条件を明確にした後、ネットやチラシ等で情報収集。
当社取り扱い物件はもちろん、ご希望に合った物件をお探しいたします。

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2. ご来店される場合は当社へご連絡下さい。

「売買物件を下見したい」「詳しい資料が欲しい」「まずは相談にのって欲しい」

どんなことでも結構です。まずは当社へご相談を。
ご来店頂く場合は、事前に日時の調整をさせて頂きます。

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3. 物件下見

日程を決めます。

当日周辺環境を見ながらご一緒に物件を見に行きます。
直接現地で待ち合わせでもOKです。

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4. ローンの相談

ご用意できる頭金や月々のお支払い可能額を決定。
無理なく返済可能か、当社の営業担当者に確認して下さい。
当社から銀行をご紹介後、問題がなければ銀行まで必要書類を持って行きます。
銀行へは何度か足を運びますが、原則当社の営業が同行します。
またご自身でも携帯やパソコンから事前審査が簡単にできます。

5. 申し込み・契約

売主に購入申込書を提出します。

条件が合意するといよいよ契約締結です。
契約時に必要な書類等は、印鑑・身分証明書・収入印紙・手付金など状況によって異なりますので、ご契約前にお伝えします。
その後残金のお支払いなど各種お手続きが終了するとお引渡しとなります。

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6. アフターサービス

引越し後、お住まいに不都合な部分が見つかりましたら遠慮無くお申し出下さい。
当社メンテナンス担当者がお伺いします。

株式会社朋栄

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